牟平今年商住类土地成交调研,本土房企包揽,无全国品牌房企入驻
2019-12-03 07:19:52

(方天夏王蒋木木)2019年,牟平区完成12宗商住用地交易,终止1宗转让,出售2宗商住用地。

共有15块土地分四批出售,12笔交易全部由当地住房企业退市。

让我们来看看转让终止的案例:梁家滩村棚户区

终止转让的原因是“穆平开发区梁家屯村民提出异议”。协议终止后,它不再出售。

让我们看看这两部受欢迎的电影。

当天,穆平区共有2块商业和住宅用地被关闭挂牌,全部出售。

其中,政府街以北地块第二次出售时被烟台春林房地产有限公司收购,春林袁玉娥的开发即将开业。

另一个在卖出后没有再卖出去。

最后有12笔交易(1月1日第一批2笔,1月20日第二批1笔,4月19日第三批6笔,9月13日第四批3笔)。

1月1日第一批2例

这两块土地于2018年11月20日在穆平的大量土地上市后上市。列出了仅有的两块需要“投标保证金必须以海外人民币支付”并在流通中出售的土地。

此次转让取消了使用境外人民币支付保证金的限制,土地总价格也有所下调。最后,销售进展顺利。这两块土地均由烟台鼎源房地产开发有限公司以原价收购。值得注意的是,虽然总价格已经降低,但最重要的建筑面积也大大减少了。最后,建筑面积的价格将上升而不是下降。

二、1月20日,第二批1例

红安国际投资有限公司将在龙湖对面的商业服务区兴建假日酒店

三、4月19日,第三批6例

烟台法信房地产有限公司收购滨海东路以南的一块地块,作为西山村的老改造。

烟台向异房地产开发有限公司收购了三山大道以南的一块地块,用于西北坝村的旧改造。

烟台春林房地产有限公司赢得了政府街以北的一块地块,该地块有两家房屋企业竞争,结果将分三轮决定。也就是说,上述再婚用地将被出售以开发春林袁玉娥。

烟台海贤房地产开发有限公司从海都后村旧村改建3块土地,分别为3块、5块和6块。开发商在穆平开发了侯志富项目。

四、9月13日第四批3起案件

9月13日,牟平区的两块住宅用地和一块商业用地挂牌成功完成,全部以起拍价出售。退市公司包括烟台鸿阳房地产有限公司、烟台安德里房地产开发有限公司和烟台昆龙温泉有限公司,这两个住宅小区分别是于海广告项目后期的新地块和安德勒广场花园3号楼地块。

结论:牟平区有许多名牌住宅企业,一线名牌住宅企业有招商局、中冶、龙湖、荣创等。第一个进入烟台的项目是罗子穆平。然而,2019年,牟平区没有新的国家一线品牌住宅企业。